南山大冲大冲商务中心办公楼出租 泰禾

该位置具备完善的交通系统可便利通往机场、深圳湾口岸、港口和火车站。拎包即可入驻省时省力，周边都是科技园写字楼，TCL大厦、德赛科技大厦、，楼下有多家餐馆，便利店、银行等站,是融合商业、酒店、餐饮等多功能为一体的综合性建筑
（1）餐饮 巴蜀人家(科伟路店)、俊记客家美食、好邻居欢乐快
周边有1号线，有236路、36路等多条公交线路汇聚于此，交通
　表1 三种结构体系综合比较如下： 　　 　　 　　结合业主反馈的信息，在判断上部主体结构方案是否合理，本工程主要的考虑因素是：1造价2工期3结构使用的舒适性4结构体系的安全性。 　　综上，考虑到业主对造价的要求，后续施工图设计中采用方案2作为较终方案。 　　2.地下室基础及楼盖选型设计 　　本工程设三层地下室，负三~负一层主要功能为地下停车场，其中负一层局部设有下沉广场，首层室外部分分为园林景观区，局部规划为**道路。 　　2.1基础选型 　　根据本工程建筑物（高度）分布情况、地基土质条件，本工程的基础选型可根据不同高度建筑物给予不同选择。 　　2.1.1高层办公楼 　　高层办公楼柱底内力较大，根据以上工程经验，初选以下三种桩型进行分析对比。对比结果详见表

1.上部结构概念设计 　　1.1外围框架体系设计方案比较 　　 　　根据建筑物的总高度、抗震设防烈度、建筑的用途及甲方对造价的控制等情况，5#高层写字楼宜采用框架―核心筒结构体系。在方案阶段，确定核心筒筒体均为钢筋混凝土结构，一的区别在于外围框架体系。从材料上可选择以下三种形式： 　　1.1.1方案1―外围框架柱为钢筋混凝土框架柱 　　外框架柱采用钢筋混凝土框架柱。主体结构外框架柱由1700x1700渐变为1200x1200。考虑到此类工程楼层高度较大，结构底部构件的轴压比普遍较大，故地震作用下结构的延性将较差，对于底部延性的控制将是难点。 　　1.1.2方案2―外围框架柱为型钢混凝土框架柱 　　外框架柱采用型钢混凝土柱。主体结构在首层以下外框架柱为方形型钢混凝土柱，柱截面为1500x1500，内置十字型钢1100x200x50x50；2～15层，柱截面为1400x1400，内置十