前海金融中心开发商直售

项目特色┃Project Characteristics
自贸区桂湾金融区中心位置┃天幕设计全新升级版万象城24Hour城市生活主场┃国  家领 导人考察首站

项目信息┃Item Information

物业类型：商业综合体；

项目总建面：11万平方米；

建筑高度：249.4M；

电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部为货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯）；

空 调：风机盘管 新风系统 集中供冷，分户分区计量；

管理费：25元/平米；

总层数：53层；

标准层面积：整层约2400平；

标准层高：4.1m；

车 位：项目约1912个；

交楼标准：简装（15mm网格地板，空调机口入户）；

交楼时间：2019年；

出售面积：500-2400㎡(无柱空间设计，智能组合)

稀 缺性：不限购不限贷，国家及**规定2014年后拿地建筑的商业写字楼必须持有10年和30后才能整栋出售（不能散售）。

前海自贸区核心优势┃Core advantages of Qianhai Free Trade Zone

（一）前海定位┃QIANHAI LOCATION

1、国  家领 导人考察首站

2、依托中国香港服务内地面向世界

3、亚洲曼哈顿比肩世界商务中心

4、广东自贸区承载“粤港澳一体化”战略

5、前海自贸区国家三大战略布局

（二）前海政策┃QIANHAI POLICY

1、四大类21小条享15%企业所得税优惠

2、认定人才享15%个人所得税优惠

3、前海公布24家总部企业zu&igr*e;高可获得 千 万扶持

4、金融创新政策“**先试”

5、**投融资平台——跨境融资

6、创新平台——要素交易平台

7、创新深圳金改“36条”定 制前海政策

（三）前海规划┃QIANHAI **NNING

1、桂湾率先成熟尽享繁华商务

2、名企齐聚开发打造品质湾区

3、10万家企业战略布局前海即将迎来爆发式增长

4、金融企业蓄势待发打造东方华尔街

5、政策出 台前海可售物业更稀 缺

（四）前海配套┃QIANHAI MATCHING

1、9轨道2机场1高速密集交通高效连线国际

2、三地铁贯穿亚洲zu&igr*e;大地下枢纽（日客流75**次）

3、双主干道交汇高效路网便捷出行

4、3大路网升级全面提升前海交通