前海金融中心 桂湾区开发商直售 性价比高 *海景

一、项目基础信息
1. 项目地址：深圳市南山区前海临海大道与桂湾三路交汇处
2. 开发商：深圳市前海景兴商业有限公司
3. 项目总占地：约2.39万?
4. 项目总建面：约28.9万?
5. ：8.42
6. 推售产品：T2栋写字楼，500?起/套（套数66套，商业8套）
7. 物业：世邦魏理仕
8. 入伙时间：2019年8月
二、T2写字楼基本
建筑面积：约3.98万?
建筑高度：约186m
层数：37层
分区：5-16层低区；18-26层中区；27-37区（7/17/28层为避难层）
幕墙：双银白LOW-E玻璃幕墙
大堂高度：约16m
标准层面积：约1700?
标准层/净高：4.5m/3.3m
网络地板：120mm
电梯：奥的斯电梯13部
电梯：有
洗手间：有
停车位：571个
物业费：24元/月/?（不含空调）
四、项目价值点
区域价值 - 粤港澳大湾区桂湾核心占位，一湾两山五区四岛”、两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕金融。
政策- 别政策支持，专属双15%税收政策，助揽**和人才。
景观 - 占据前海桂湾首排，纵享*海景；汇聚演艺公园、前海*、剧院等城市客厅*规划，尽享T型中轴公园生态体验。
交通- 亚洲在建综合交通枢纽，集聚4D海、陆、空、铁”交通网络，将是珠三角效核心枢纽，成为整个南中国的效地，构建1*国际生活圈，分秒联通。
集中供冷 - 前海*有冰蓄冷集中供冷系统，更为节能高效。
开发商- 恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献，精铸商务。
大师荟萃- 集萃**大师团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进，再造。
国际物业- 国际人士，16米大堂、4.5米阔境、2.6米幅宽玻璃幕墙、快7米/秒奥的斯电梯、专属直达电梯、总裁盥洗室，为总裁量身打造，满商务会客与休闲，国际礼遇。
绿色- LEED金级和国际绿色三星双重*，构建绿色建筑成员。
国际物管- 礼聘****、连续9年入选财富**的商业房公司——世邦魏理仕，担纲全程物管，以全面化的综合平台、*的智慧管理系统，为项目提供与时俱进的尊崇，为物业的持续*保驾**。


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