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4、生态空间概念?
引入森林式院落、天井式庭院以及立体式空中花园、屋顶花园四大生态绿色办公理念相结合，以丰富办公绿化景观系统的层次。2.7万平方米的大型花园作为园区生态核，提供新鲜空气，降低地表温度，临近建筑的部分设计水面，进一步改善局部小气候。

三、高效的空间利用策略??
1、半地下空间+架空层核增?
充分利用现有场地3米高差，设计半地下室作为部分厂房、公共空间、员工食堂、设备间等。
2、大型中庭?
将平面设计三跨式，中间跨为中庭，较大限度的提供可能性空间。
3、高使用率???
精简交通体系带来80％以上的使用率。

三、高效的空间利用策略??
1、半地下空间+架空层核增?
充分利用现有场地3米高差，设计半地下室作为部分厂房、公共空间、员工食堂、设备间等。
2、大型中庭?
将平面设计三跨式，中间跨为中庭，较大限度的提供可能性空间。
3、高使用率???
精简交通体系带来80％以上的使用率。

四、精细的成本控制
标准柱网，模数化立面形式，重点空间着重打造，综合核算建设成本（含建安、景观、公共空间室内）为2800元/平方米。

房源基本介绍： 1.面积：190-340-430-​‌‌570-650-970-以上面积随便组合平 2.报价：135元 业主正在装修中，可装修！

作品说明：
引言
城市经济的蓬勃发展，使得土地集约利用的需求也越来越明显，产业集聚导致空间不断专业化以及产业结构升级。本设计力求摆脱传统单一乏味的产业园区模式，而是从产业办公新需求出发，充分注重使用者对公共空间、绿色生态、商业服务配套的需求出发，力求打造全新的产业综合体模式。

一、精准的产品定位
中心区土地**，传统的CBD形态均为密集的办公区，相对拥挤的环境、较低的层高、无公共空间。?
基于此，我们提出了精准的产品定位，并在后期良好的市场反应得以印证：
○?所有物业全部自持，通过长期出租及物业升值产生利润。
○?高标准办公品质。
○?所有物业全部自持，通过长期出租及物业升值产生利润。
○?标准化与模块化，一种核心筒单元拼复制接成11个单元，理性逻辑，降低造价。